Частен съдия изпълнител идва в чужд имот

[mariqnka]

Здравейте, преди 2 дни на врата някой е залепил Уведомление, че има изпълнителен лист срещу майка ми и трябва до 2 седмици да отиде и да си го вземе. Тя не живее с нас от 10 години, апартамента не е на нейно име и никога не е бил, а при развода има договор за доброволна делба, в който тя се отказва от претенции към апартамента. Може ли съдия изпълнител да дойде да описва имуществото ни, уреди, вещи? Ако няма никой в къщи, наистина ли ще разбият врата и ще започнат да изнасят каквото им хареса? Моля ви помогнете...

[kalahan2008]

Най-вероятно адресната регистрация на майка Ви все още продължава да бъде на този адрес, а кой е собственик на имота е без значение. При описа следва да представите на ЧСИ всички документи, с които да удостверите, че сте собственик на движимите вещи в жилището.

[ivan_lawyer]

Има една процедура по отписване на лицата, неживеещи на адреса, посочен като постоянен адрес.

В този случай, можете да се позовете при описа на вече осъществена такава процедура или на заведена в деловодството на общината/РПУ молба по отписване.

[mariqnka]

Благодаря Ви.

[kalahan2008]

Има една процедура по отписване на лицата, неживеещи на адреса, посочен като постоянен адрес.

Много бих Ви бил благодарен, ако посочите кои текстове от Закона за гражданската регистрация включват тази процедура, защото...аз поне не знам за такава!

[mariqnka]

А за кои движими вещи в жилището следва да имаме документи?Само за телевизор, компютър и други уреди или за абсолютно всички вещи - мебели, книги, дрехи?

[ivan_lawyer]

Трябва да имате документи за всичко, поне да заявите претенции на място, че сте в очевидна, непосредствена връзка с тези вещи, от този род.

Излишните детайли и дребнавости само ще ви поречат да разберете за какво става въпрос.

Отидете и говорете със съдебния изпълнител, най-вероятно ще се разберете.

[usra_ovcova]

Има една процедура по отписване на лицата, неживеещи на адреса, посочен като постоянен адрес.

В този случай, можете да се позовете при описа на вече осъществена такава процедура или на заведена в деловодството на общината/РПУ молба по отписване.

няма такава процедура и никога не е имало.

и аз като КАЛАХАН искам да я науча...

[usra_ovcova]

Най-вероятно адресната регистрация на майка Ви все още продължава да бъде на този адрес, а кой е собственик на имота е без значение. При описа следва да представите на ЧСИ всички документи, с които да удостверите, че сте собственик на движимите вещи в жилището.

Ако не става въпрос за майка/баща, а за случаен човек, който може свободно, законно и безпрепядствено да се регистрира на моя адрес /или на адреса на майка ми/, то следва ли аз да се "защитавам" от неговите кредитори като събирам и представям документи за вещите? Та аз дори може, най-вероятно и да не познавам този - регистрирания!
Значи за вещи, които притежавам 5г.-50г., но нямам документ, то може ЧСИ-то да ги опише като обезпечение на дълга на Сульо и Пульо, който има адресна регистрация на/за този адрес ?
Моля, кажете къде има такава нормативна уредба ?

[kalahan2008]

Ако не става въпрос за майка/баща, а за случаен човек, който може свободно, законно и безпрепядствено да се регистрира на моя адрес /или на адреса на майка ми/, то следва ли аз да се "защитавам" от неговите кредитори като събирам и представям документи за вещите? Та аз дори може, най-вероятно и да не познавам този - регистрирания!
Значи за вещи, които притежавам 5г.-50г., но нямам документ, то може ЧСИ-то да ги опише като обезпечение на дълга на Сульо и Пульо, който има адресна регистрация на/за този адрес ?
Моля, кажете къде има такава нормативна уредба ?

Чл. 465. Съдебният изпълнител описва посочената от взискателя вещ само ако се намира във владение на длъжника, освен ако от обстоятелствата е явно, че вещта принадлежи на друго лице.

При описа се гледа владението. Преценяват се всички обстоятелства, в съвкупност, но на място, при описа. Предварително не може да се каже чии са вещите. Може например да е наемател и да няма нищо общо с имота, но движимите вещи да са негови. Може да живее с хазяин, може и без хазяин. Може вещите да са на хазяина, може да са на наемателя. Може да няма вещи на длъжмника в жилището, но това не може да се установи, без да се влезе в жилището. Както казах, преценява се конкретно, на място. Важното е да се осигури достъп, за да се извърши описът. Ако някой смята, че са накърнени правата му, може да обжалва действията на ЧСИ по чл. 435, ал. 4 ГПК. Това е начинът за защита, а не чрез съпротива и вой до небесата, вкл. и чрез жалби (не една и две), още преди да се е осъществил описът (когато жалбата би била недопустима, поради липса на правен интерес - не са извършени никакви изп. действия).

[usra_ovcova]

Не мога да се съглася,че собственика, на чийто адрес има регистриран длъжник, който длъжник не е познат или не е живял никога на адреса, трябва да се подлага на гаврата на обезверения кредитор да трябва да допуска всеки месец ЧСИ в имота си и да чака някои да му преценява на място вещите...

Чл. 465. Съдебният изпълнител описва посочената от взискателя вещ само ако се намира във владение на длъжника, освен ако от обстоятелствата е явно, че вещта принадлежи на друго лице.

Може да няма вещи на длъжмника в жилището, но това не може да се установи, без да се влезе в жилището. Както казах, преценява се конкретно, на място. Важното е да се осигури достъп, за да се извърши описът. Ако някой смята, че са накърнени правата му, може да обжалва действията на ЧСИ по чл. 435, ал. 4 ГПК. Това е начинът за защита, ....

Всеки път да заплаща по 70 лева /50 лв. СА за ЧСИ/ държавни такси, за да обжалваш действията на ЧСИ. И следващия месец пак се натриса пак на същия адрес, въпреки, че знае, че там го няма длъжника...За да трупа за себе си такси ли , за що ли ? 20лв за опис+50лв за жалби с/у описа....и така, до окончателната победа на комунизЪма...

[kalahan2008]

Не мога да се съглася,че собственика, на чийто адрес има регистриран длъжник, който длъжник не е познат или не е живял никога на адреса, трябва да се подлага на гаврата на обезверения кредитор да трябва да допуска всеки месец ЧСИ в имота си и да чака някои да му преценява на място вещите...
Всеки път да заплаща по 70 лева /50 лв. СА за ЧСИ/ държавни такси, за да обжалваш действията на ЧСИ. И следващия месец пак се натриса пак на същия адрес, въпреки, че знае, че там го няма длъжника...За да трупа за себе си такси ли , за що ли ? 20лв за опис+50лв за жалби с/у описа....и така, до окончателната победа на комунизЪма...

Гавра??? Моля, моля, без обиди. Никой не се гаври с длъжниците, това си е рутинна работа, ако някой е по-истеричен и възприема и най-малкото навлизане в личната сфера като "гавра", то проблемът си е лично негов и мога да го насоча към съответния специалист То и от топлинното счетоводство и от Софийска вода като идват да замерват водомерите и парното влизат в дома, ама за тях никой не казва, че се били "гаврели".
Всеки месец? Колега, Вие чувате ли се? Опис в дадено жилище се прави само веднъж и толкоз. Ако взискателят посочи други конкретни вещи в жилището, тогава се прави опис наново. Или ако вече е проведена публ. продан и вещите не са продадени и са освободени от изпълнение - тогава - да.
ЧСИ е орган на принудителното изпълнение, т.е. овластен е с публичноправни функции и представлява държавата. Разбирам анархистично-нихилистичните уклони на средностатическия българин "МрАзИм ДъРЖаВаТа и законите", но все пак Вие предполагам сте юрист и се предполага, че имате съответното уважение към законите...
А и все пак да не забравяме, че неоказването на съдействие на ЧСИ уж (макар и само на книга...) е наказуемо...
А тия такси, които посочихте, никак не мога да ги вържа с тарифите, ама хайде, лаф-моабет да става...