През 1985 година майка ми и двамата й братя получават в наследство три парцела в регулация ,единият от които с къща в село в Разградска област.През 1986 година продават парцела с къщата и си поделят парите.Братята на майка ми правят отказ от наследство /регистриран в РС град Разград/ в полза на майка ми.Наследници на покойната ми вече майка сме аз и сестра ми и искаме да продадем тези два парцела.
Въпроса ми към запознатите във форума е: Валиден ли е отказа от наследство,след като е извършена сделка по продажба на част от наследството?Да не се окаже,че трябва да търсим като страни по бъдещата продажба наследниците на братята на майка ми.
С уважение към всички знаещи във форума.
- Дата и час: 30 Ное 2024, 13:24 • Часовете са според зоната UTC + 2 часа [ DST ]
ОТКАЗ ОТ НАСЛЕДСТВО
Правила на форума
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.
|
|
11 мнения
• Страница 1 от 1
Re: ОТКАЗ ОТ НАСЛЕДСТВО
Недопустим е отказ от наследство, след като е извършена неговата продажба вече. Няма логика.
- katerinakuch
- Активен потребител
- Мнения: 1162
- Регистриран на: 28 Юни 2007, 12:27
Re: ОТКАЗ ОТ НАСЛЕДСТВО
Търсите другите наследници или вадите констативен НА за имотите като владени по давност (недобросъвестно).
- ivanov_p
- Активен потребител
- Мнения: 4512
- Регистриран на: 26 Ное 2013, 19:53
Re: ОТКАЗ ОТ НАСЛЕДСТВО
Моя грешка : става въпрос за отказ от наследство на останалите два празни парцела.
- tapesi
- Младши потребител
- Мнения: 11
- Регистриран на: 28 Юли 2017, 01:15
Re: ОТКАЗ ОТ НАСЛЕДСТВО
Струва ми се, че поне част от предишните ковентари са ... не особенно точни.
tapesi - не сте написали всички данни.
Не сте уточнили кога братята се отказват от наследството. Но...
За да може през 1986 имота да се продаде (тоест - да има разпореждане с него) - трябва наследството да е прието и разпоредителя да е собственик.
Значи братята, първо са се отказали и не са встъпвали във владение, а после - майка Ви е продала този имот. Това, че им е дала част от парите си е само нейно решение - от законова гледна точка не е била длъжна.
tapesi - не сте написали всички данни.
tapesi написа:1. През 1985 година майка ми и двамата й братя получават в наследство три парцела в регулация ,единият от които с къща в село в Разградска област.
2. През 1986 година продават парцела с къщата и си поделят парите.
3. Братята на майка ми правят отказ от наследство /регистриран в РС град Разград/ в полза на майка ми.
Не сте уточнили кога братята се отказват от наследството. Но...
За да може през 1986 имота да се продаде (тоест - да има разпореждане с него) - трябва наследството да е прието и разпоредителя да е собственик.
Значи братята, първо са се отказали и не са встъпвали във владение, а после - майка Ви е продала този имот. Това, че им е дала част от парите си е само нейно решение - от законова гледна точка не е била длъжна.
- jhoro
- Активен потребител
- Мнения: 2230
- Регистриран на: 05 Окт 2006, 11:58
Re: ОТКАЗ ОТ НАСЛЕДСТВО
tapesi написа:Валиден ли е отказа от наследство,след като е извършена сделка по продажба на част от наследството?
Недействителен е, така че следвайте единственият верен до момента съвет (на Иванов) - с трима свидетели и по реда на обстоятелствена проверка ще се снабдите с КНА за придобито право на собственост по давност.
"Човек е дълго изречение, написано с много любов и вдъхновение, ала пълно с правописни грешки.”
- bird_of_paradise
- Активен потребител
- Мнения: 2668
- Регистриран на: 25 Яну 2013, 15:27
Re: ОТКАЗ ОТ НАСЛЕДСТВО
ivanov_p написа:Търсите другите наследници или вадите констативен НА за имотите като владени по давност (недобросъвестно).
А тълкувателното решение досежно обективиране на намерението за промяна на държането във владение? Забравихме ли го?
А, надушат далаверата наследниците на братятя и дотам... Давност спрямо тях не тече, па ако ще и 100 години да минат.
-
teogeo - Активен потребител
- Мнения: 1596
- Регистриран на: 15 Юли 2009, 22:28
Re: ОТКАЗ ОТ НАСЛЕДСТВО
Не следя колегите, а закона. Има основание, отказът от наследство, който макар и нищожен води до владение, а защото е недобросъвестно срокът за придобиване на имота е 10 години.
- ivanov_p
- Активен потребител
- Мнения: 4512
- Регистриран на: 26 Ное 2013, 19:53
Re: ОТКАЗ ОТ НАСЛЕДСТВО
Благодаря на всички станали съпричастни на проблема ми. Но искам да уточня: Отказа в полза на майка ми от останалите два парцела братята правят през 1987 година . След смъртта на майка ми през 1992 година, със сестра ми, като наследници, сме декларирали тези два парцела , въпреки че не ги ползваме ,защото живеем в София.Данъци си плащаме надлежно.Чак сега, след като решихме да ги продаваме се запитахме дали този отказ от наследство е действителен или нищожен.
- tapesi
- Младши потребител
- Мнения: 11
- Регистриран на: 28 Юли 2017, 01:15
Re: ОТКАЗ ОТ НАСЛЕДСТВО
tapesi написа:Въпроса ми към запознатите във форума е: Валиден ли е отказа от наследство,след като е извършена сделка по продажба на част от наследството?Да не се окаже,че трябва да търсим като страни по бъдещата продажба наследниците на братята на майка ми.
С уважение към всички знаещи във форума.
С това уточнение - "Отказа в полза на майка ми от останалите два парцела братята правят през 1987 година.", надежда всяка оставете. След като през 1986 наследниците са продали един от наследените имоти, то отказът през 1987 е недействителен, тъй като наследството е било вече прието. Плащането на данъци не води до придобиване от вас и сестра ви на собствеността върху 2-та имота.
За да ви е мирна главицата, а и би било почтено, търсете двамата чичовци, респ. техните наследници и чак тогава извършете дружно продажбата им.
-
Melly - Старши потребител
- Мнения: 8012
- Регистриран на: 18 Окт 2007, 23:13
- Местоположение: гр. София
Re: ОТКАЗ ОТ НАСЛЕДСТВО
Melly, благодаря Ви за отговора.Потвърдихте съмненията ми.Просто ще спрем да плащаме данъци.Не можем да позлваме местата , голямата отдалеченост от тях.Живея в София. С поздрав
- tapesi
- Младши потребител
- Мнения: 11
- Регистриран на: 28 Юли 2017, 01:15
11 мнения
• Страница 1 от 1
Назад към Съсобственост и делба
|
|
Кой е на линия
Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 15 госта