начало

Без вина наказан чрез съсобственост с държавата – ефект от разнородната практика по чл. 343б, ал. 5 НК Без вина наказан чрез съсобственост с държавата – ефект от разнородната практика по чл. 343б, ал. 5 НК

Спешно! Публична продан и вписан договор за наем



Спешно! Публична продан и вписан договор за наем

Мнениеот spasova_mont » 12 Дек 2013, 22:18

Колеги, ползвам имот под наем, който е изнесен на публична продан. Имам вписан 10-годишен договор за наем отпреди образуването на изпълнителното производство, както и предварителен договор по чл.19 от ЗЗД за закупуване на имота. Мога ли да искам от съда спиране на изпълнителното производство?
spasova_mont
Младши потребител
 
Мнения: 28
Регистриран на: 12 Дек 2013, 22:15

Re: Спешно! Публична продан и вписан договор за наем

Мнениеот ivanov_p » 12 Дек 2013, 22:35

Не!
Щом договорът е вписан е в сила и за приобретателят, а това, че наемодателите са се сменили не те бърка и нямаш правен интерес да възразяваш. Предварителния договор не ти дава права, освен ако не си дал капаро и на негова база не си извадиш изпълнителен лист с който да се присъединиш като взискател по делото.
Така мисля, не съм имал подобен случай.
ivanov_p
Активен потребител
 
Мнения: 4522
Регистриран на: 26 Ное 2013, 19:53

Re: Спешно! Публична продан и вписан договор за наем

Мнениеот windlove » 12 Дек 2013, 23:40

Вписания договор за наем те пази само от въвода във владение. Естествено има значение дали този имот е ипотекиран или не.
Относно предварителния договор, освен ако нямаш вписана искова молба за обявяване на предварителния договор за окончателен нямаш особени варианти - освен да участваш в публичната продан или да си постигнете споразумение купувач, взискател и длъжник и след проданта да се заличат възбраните на имота.
Aliena vitia in oculis habemus, а tergo nostra sunt!!!
windlove
Потребител
 
Мнения: 205
Регистриран на: 15 Юли 2013, 16:38
Местоположение: София

Re: Спешно! Публична продан и вписан договор за наем

Мнениеот ivanov_p » 13 Дек 2013, 00:08

Вписания договор за наем те пази само от въвода във владение. Естествено има значение дали този имот е ипотекиран или не.


Това не го разбрах?
ivanov_p
Активен потребител
 
Мнения: 4522
Регистриран на: 26 Ное 2013, 19:53


Назад към Изпълнително и обезпечително производство


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 32 госта


cron