forum.lex.bg

Здравейте,
Преди месец закупихме чрез ЧСИ затворено паркомясто в подземен гараж.От съдията получихме ключ за самия гараж, но не и за входната врата за гаража/външната/.След няколко разговора с предишния собственик на гаража стана ясно ,че той няма да даде дистанционно за външната врата. Решихме да се справим сами.НО! Човека- домоуправител на гаража /общия/ не дава право да влезе фирма да синхронизира дистанционно ,преди да му заплатим сума , която била част от външната ролетна щора за гаража.Гаража, щората и блока над гаражите са построени преди 5 години.
Има ли право въпросния домоуправител?
Към коя легална инстанция да се обърнем за да се реши въпроса?Има ли кой да ни защити срещу обезумели огладнели хора?
Благодаря предварително, дано сте имали подобни казуси за общи имоти.

drdesi написа:Човека- домоуправител на гаража /общия/ не дава право да влезе фирма да синхронизира дистанционно ,преди да му заплатим сума , която била част от външната ролетна щора за гаража.

Домоуправителят няма никакво право да забранява на служителите на фирмата да влязат вътре. Но честно казано нямам идея как се "синхронизира" дистанционното и не разбирам чисто технически в какво се състои проблемът.

drdesi написа:Здравейте,
Преди месец закупихме чрез ЧСИ затворено паркомясто в подземен гараж.От съдията получихме ключ за самия гараж, но не и за входната врата за гаража/външната/.След няколко разговора с предишния собственик на гаража стана ясно ,че той няма да даде дистанционно за външната врата. Решихме да се справим сами.НО! Човека- домоуправител на гаража /общия/ не дава право да влезе фирма да синхронизира дистанционно ,преди да му заплатим сума , която била част от външната ролетна щора за гаража.Гаража, щората и блока над гаражите са построени преди 5 години.
Има ли право въпросния домоуправител?
Към коя легална инстанция да се обърнем за да се реши въпроса?Има ли кой да ни защити срещу обезумели огладнели хора?
Благодаря предварително, дано сте имали подобни казуси за общи имоти.

Когато се купува паркомясто той върви заедно с ключ (в този случай да се чете "дистанционно"), който да позволи достъпа до него, ерго ЧСИ е този, който трябва да го изземе от стария собственик. Ако това не се случи имате пълното право да си извикате фирма, която да ви синхронизира дистанционно за Вас.

Не дължите никакви пари за глупавата щора, т.к. тя е включена в цената на п.мястото (освен ако в някой договор или друг документ не следва обратното). Отказвайки ви достъп до п.място като не пуска фирмата той Ви ограничава правото на собственост и имате вещни искове срещу него.

Благодаря ви много!Ще ви пиша след Новата година.Пожелавам ви здраве и да ви се връща доброто!

kalahan2008 написа:

drdesi написа:Човека- домоуправител на гаража /общия/ не дава право да влезе фирма да синхронизира дистанционно ,преди да му заплатим сума , която била част от външната ролетна щора за гаража.

Домоуправителят няма никакво право да забранява на служителите на фирмата да влязат вътре. Но честно казано нямам идея как се "синхронизира" дистанционното и не разбирам чисто технически в какво се състои проблемът.

Има една кутийка, която е от вътрешната страна на ролетната щора .В нея има честота която се синхронизира с честота на дистанционното.За да се влезе трябва да се вдигне щората,т.е някой да отвори.Мислехме,че е редно да бъде домоуправителя.Но попаднахме на "човек".