forum.lex.bg

Ипотекирах два апартамента пред една банка. Получих два кредита. Не обслужвах кридитите. Продадох единият апартамент през 2008 г. Купувачът прие да обслужва кредита срещу този апартамент. В началото на 2010 г. получих покана от ЧСИ за доброволно изпълнение в което е посочена сумата от двата кредита. Обжалвах. Нова публична продан, този път само за единият апартамент. Преди тази продан обаче, ЧСИ не ме покани доброволно да платя задълженията си в която покана да е посочен точният им размер, след продажбата на единият апартамент. Едиственият наддавач е банката-кредитор. ЧСИ изготви Постановление за възлагане на недвижим имот. Мога ли да се жалвам пред Окръжният съд за това, че след като има промяна в обстоятелствата (моите задължения са останали вероятно наполовина)ЧСИ не ме е уведомил за точният размер. Четох, че СИ не са длъжни да пращат втори път покани за доброволно изпълнение, но това така ли е при моят случай. Ако знаех размера на точната сума която дължа, бих направил усилия да събера тези пари.

Много неясно сте задали въпроса си. Получавали ли сте лично поканата за доброволно изпълнение? Ако не, ходили ли сте в кантората да видите как е връчена? Защото законът допуска ПДИ да се връчва и чрез други лица, с които живее длъжникът, както и чрез работодателя, например, или по реда на чл. 47 ГПК - чрез залепване на уведомление. Вие изобщо ходили ли сте в кантората на ЧСИ да си разглеждате делото?
Какво значи - задълженията били наполовина? ЧСИ събора толкова, колкото е посочено в изпълнителния лист или колкото е посочил взискателят, ако има частично плащане директно в полза на взискателя. ЧСИ откъде да знае кога и колко и на кого сте плащали? А и да има плащания - какво от това - ипотеката обезпечава цялото задължение, т.е. дори да Ви остава дълг и от 5 лева, това (теоретично) не е пречка да се продаде имотът.
ПДИ се праща втори път само ако първият път не е връчена надлежно.
Никой не Ви е длъжен да Ви праща съобщения за всяко нещо, Вие сте заинтересовани сам да си проверявате изп. дело. ЧСИ праща само тези съобщения, които законът го задължава. Нищо повече.