Каква е правната квалификация?

Не съм юрист и моля да ми каже някой каква е правната квалификация на Архитектурен проект - заверен с печат и подписите на 2 архитекти и 1 стр. инженер, че е за УЗАКОНЯВАНЕ на жилищна сграда и пристрояване на гараж. Същият не е узаконен, тъй като строителството не е реализирано според него, а в двойно по- голям размер- 1. неистински документ, 2. документ с невярно съдържание, 3. преправен документ или друго.