forum.lex.bg

Здравейте,

иззидах си баня с клозет в салмата на селската къща, прекарах вода, сложих бойлер, всичко тертиплийската направих. Как да го узаконя сега по документи? Ще трябва ли да преправям нотариалния акт на къщата?

bastard написа:Здравейте,

иззидах си баня с клозет в салмата на селската къща, прекарах вода, сложих бойлер, всичко тертиплийската направих. Как да го узаконя сега по документи? Ще трябва ли да преправям нотариалния акт на къщата?

Е как така си строите, без да се интересувате от законовите и подзаконовите актове и кое му е тертиплийското? Ами, ако се наложи да го събаряте след това!? Че имате и готовност да " преправяте нотариалния акт? Голям ентусиаст сте, значи...

bastard написа:Здравейте,

иззидах си баня с клозет в салмата на селската къща, прекарах вода, сложих бойлер, всичко тертиплийската направих. Как да го узаконя сега по документи?

По-трудното си го свършил, а узаконяването е лесно - сваляш гащите, сядаш на клозета, отпускаш се и .... узаконяваш.

bastard Хич не се обаждайте по форумите а си намерете някой специалист да Ви оправи, иначе току виж съвсем "тертиплийската" ще Ви забият някое наказателно постановление - поне до 1000 лева, а може и повече!

nk7702n написа:Е как така си строите, без да не интересувате от никакви законови и подзаконови актове и кое му е тертиплийското? Ами, ако се наложи да го събаряте след това!? Че имате и готовност да " преправяте нотариалния акт? Голям ентусиаст сте, значи...

Че какъв строеж е това - две нови стени, заграждащи има няма 4-5 кв. м. Пък и салмата си е моя, къщата си е моя, земята си е моя. Съсобственици по наследство сме де, но ще се разберем с роднините.
Пък и какви законови и подзаконови актове ? То такава бюрокрация е, че ако всичко трябваше да спазвам, със всичките му бумаги, аз трябва 1-2 години само да чакам всичко да мине през бюрократичната машина. А за нотариалния акт, мисълта ми беше - може ли някакъв констативен нотариален акт да се издаде или поправка на вече съществуващите нотариални актове, където да се отрази банята.


@Колегат: Колега, що си не ощастливиш възходящата от 1-ва степен

@julyanvonemona: Е, да ме наказват. Ще жаля до дупка, пък и да не спечеля, глобата пак няма да я платя. Но друг е въпросът, как ще разберат компетентните органи за това помещение? Водата, която съм прекарал си влиза през главния водомер, не крада вода, да не си помислите нищо.

bastard написа:иззидах си баня с клозет в салмата

а какво е салма

bastard написа:

nk7702n написа:Е как така си строите, без да не интересувате от никакви законови и подзаконови актове и кое му е тертиплийското? Ами, ако се наложи да го събаряте след това!? Че имате и готовност да " преправяте нотариалния акт? Голям ентусиаст сте, значи...

Че какъв строеж е това - две нови стени, заграждащи има няма 4-5 кв. м. Пък и салмата си е моя, къщата си е моя, земята си е моя. Съсобственици по наследство сме де, но ще се разберем с роднините.
Пък и какви законови и подзаконови актове ? То такава бюрокрация е, че ако всичко трябваше да спазвам, със всичките му бумаги, аз трябва 1-2 години само да чакам всичко да мине през бюрократичната машина. А за нотариалния акт, мисълта ми беше - може ли някакъв констативен нотариален акт да се издаде или поправка на вече съществуващите нотариални актове, където да се отрази банята.


@Колегат: Колега, що си не ощастливиш възходящата от 1-ва степен

@julyanvonemona: Е, да ме наказват. Ще жаля до дупка, пък и да не спечеля, глобата пак няма да я платя. Но друг е въпросът, как ще разберат компетентните органи за това помещение? Водата, която съм прекарал си влиза през главния водомер, не крада вода, да не си помислите нищо.

Първо се разберете с роднините си.

bastard написа:@julyanvonemona: Е, да ме наказват. Ще жаля до дупка, пък и да не спечеля, глобата пак няма да я платя. Но друг е въпросът, как ще разберат компетентните органи за това помещение? Водата, която съм прекарал си влиза през главния водомер, не крада вода, да не си помислите нищо.

Бай бабо да те не среща мечка! Срещне ли те аргументите че и салмата и земята били твой ще се окажат ирелевантни... Могат да ти разкажат играта. Бъди сигурен в това! Пък ще се окаже че и салмата е незаконно построена и не е в режим на търпимост. Жална Ви майка, ако някой се заеме да Ви разкоства - ще успее, затова действайте тихо както Ви посъветвах
Standbay салма е постройка на допълващо застрояване! Викат и още "хаят" " помещение за натурии" и пр. и пр.

С наследниците сме се разбрали вече, ние не сме от онези, дето брат и сестра се избиват за по един декар и една стая на село. Юлиян Вонемона - сигурно сте прав, но за салмата не съм сигурен - строена е заедно с къщата от дядо ми, преди 50-60 години, фигурира в нотариалния акт.

И все пак: може ли да се узакони тази баня и как да стане това? Следва ли да искам поправка на нотариалния акт за къщата или констативен нотариален акт да си изкарам?

Че е постройка или пристройка това ми е ясно - но никога не я бях чувал тази дума, Хаят пък от турски значи живот, така че пак нищо не разбрах , помещение за натурии пък съвсем ме хвърли в замисъл
Да не е нещо като пишник?

nk7702n написа:и кое му е тертиплийското?

Тертиплийското е, че я облицовах със скъп фаянс, хънтър дъглас таван, ПВЦ врата, хромирани елементи и т.н. С голите си две ръце (и с помощта на две циганчета, които копаха канала).

bastard написа:С наследниците сме се разбрали вече, ние не сме от онези, дето брат и сестра се избиват за по един декар и една стая на село. Юлиян Вонемона - сигурно сте прав, но за салмата не съм сигурен - строена е заедно с къщата от дядо ми, преди 50-60 години, фигурира в нотариалния акт.

И все пак: може ли да се узакони тази баня и как да стане това? Следва ли да искам поправка на нотариалния акт за къщата или констативен нотариален акт да си изкарам?

Разбирането Ви с останалите съсобственици трябва да е писмено нотариално заверено.

bastard написа:И все пак: може ли да се узакони тази баня и как да стане това? Следва ли да искам поправка на нотариалния акт за къщата или констативен нотариален акт да си изкарам?

Ако този/тази салма (все още не ми е ясно що за постройка е това) е законно построена няма да имате проблеми.
Но с поправка на НА не става - не е този начина - поправките касаят само фектически/технически грешки при съставянето на акта. Последващи промени в имота - преустройства, пристройки, надстройки се доказват със строителните книжа - може и да се извади КНА. Вътрешните преустройства, ако няма конструктивни промени в съществуващата сграда, не са предмет на нито на проектиране, нито на нотариално удостоверяване. Не че е излишно да си има човек проект за поне за ВиК и Ел. инсталациите.

.......но за салмата не съм сигурен - строена е заедно с къщата от дядо ми, преди 50-60 години, фигурира в нотариалния акт.

bastard Това че нещо си фигурира в някакъв нотариален акт съвсем не значи се то е в Режим на търпимост или пък е било законно разрешено и построено по реда на тогава действащия ЗПИНМ и подзаконовите нормативни актове основани на него.

И все пак: може ли да се узакони тази баня и как да стане това? Следва ли да искам поправка на нотариалния акт за къщата или констативен нотариален акт да си изкарам?

Не може да се узакони! Категорично! Но може някой колега да ви издаде серия от фалшиви документи, така че днес да ви издадат разрешение за строеж и уж днес да започнете да го строите. След 5 месеца никой няма да Ви помни. Само че вие постоянно ядете от кокошка кълка и приказвате, приказвате, приказвате.... При такива уста никой няма да се навие да си сложи главата в трбата. Анадън му? Тези неща се правят тихо ясно ли Ви е!

tany_ivanova написа:Разбирането Ви с останалите съсобственици трябва да е писмено нотариално заверено.

Те много неща трябват на хартия, но ние сме се разбрали с устна договорка и както споменах вече, надали ще има спорове, камо ли пък съдебни.

Standbay написа:Последващи промени в имота - преустройства, пристройки, надстройки се доказват със строителните книжа - може и да се извади КНА. Вътрешните преустройства, ако няма конструктивни промени в съществуващата сграда, не са предмет на нито на проектиране, нито на нотариално удостоверяване. Не че е излишно да си има човек проект за поне за ВиК и Ел. инсталациите.

Тази салма е нещо като навес - там държим буркани, бъчвите с джибрите, стария дърводелски тезгях на дядо ми и прочие вехтории. Тя е залепена за къщата и в нея направих баня, като иззидах две стени. Нямам абсолютно никакви строителни книжа. При това положение може ли пак да се извади КНА? А от гледна точка на строителната документация, мога ли да я узаконя тази баня пост фактум?

julyanvonemona: Разбрах накъде биете, но пък и не знаем дали салмата е в режим на търпимост или не. И какво като е незаконна? Ще ме накарат да я съборя? Що народ палати построиха, че не им ги събарят, пък на мене за един кенеф Пак ще го построя ако трябва !

Що народ палати построиха, че не им ги събарят, пък на мене за един кенеф Пак ще го построя ако трябва !

Вие оставете другите. Точно такъв като Вас може да намаже желязото, та да стане като пример за всички и да поогаси приказките бълвани от пропагандните машини на разни политически сили.
Standbay Следва ли да се приеме тъждеството "пишник"="хаят"="салма"="помещение за натурии"

bastard написа:

nk7702n написа:и кое му е тертиплийското?

Тертиплийското е, че я облицовах със скъп фаянс, хънтър дъглас таван, ПВЦ врата, хромирани елементи и т.н. С голите си две ръце (и с помощта на две циганчета, които копаха канала).

Под Хънтър-дъгласа се завъждат мишки бе.
А иначе, узаконява се с проект "Принаждане на клозет към салма".
Приятелски съвет: Не прави нищо в насока на това, което наричаш узаконяване, нямаш верен ход, не се напъвай и си гледайте кефа с родата.

emilgrigorov написа:"Принаждане на клозет към салма".]

Ползвайте технологията на

kolegat написа:По-трудното си го свършил, а узаконяването е лесно - сваляш гащите, сядаш на клозета, отпускаш се и .... узаконяваш.

Толкова напразни усилия... Просто защото е трудно да се мисли в перспектива още преди да е започнал човек да влага средства и труд.

nk7702n написа:Толкова напразни усилия...

Защо бе nk7702n , нашият съфорумец kolegat е пътеводна звезда. Още в самото начало посочи начина на узаконяване, а вие връщтате нещата в тяхната прозаична същност!