forum.lex.bg

Възможно ли е това в тази наша мила родина с тези хубави правилници и закони винаги недрожелюбни към човек?
Става въпрос за къща с двор и в рамките на имота за присторйка която включва гараж + помещение, които са общо около 50 квадрата.
Имота е на името на майка ми. Възможно ли е гаража и пристройката да бъдат разделени от останалият имот - къщата с двор, и да бъдат преписани/прехвърлени на мое име. ?

elanmorin написа:Възможно ли е гаража и пристройката да бъдат разделени от останалият имот - къщата с двор, и да бъдат преписани/прехвърлени на мое име. ?

Да

karanedeff написа:

elanmorin написа:Възможно ли е гаража и пристройката да бъдат разделени от останалият имот - къщата с двор, и да бъдат преписани/прехвърлени на мое име. ?

Да

В смисъл трябва да се разделят от къщата ли първо, изобщо не ми е ясна процедурата може ли някои линк или малко повече инфо относно процедурата?

ако си пазите строителните книжа с тях се доказва дали въпросната пристройка е самостоятелни обект/обекти.
гаража дори и да е конструктивно свързан с основната сграда или с пристройката си и самостоятелен обект и може да бъде обект на разпоредителна сделка самостоятелно.
Ако има в сила кадастрална карта за това населено място нещата са малко по различни особено ако тя пристройка и гаража нямат идентификатори. Освен адвокат ще ви е нужен и ариитект или геодезист

както добре сте записал недружелюбни закони наистина могат да попречат

най-важното е да има строителни книжа и разрешение за тази постройка от общината т.е. че е законна

оттам насетне при положение че в документацията е записано, че представлява самостоятелен обект - никакъв проблем за отделянето, ако обаче се води прилежащо помощно помещение към основната сграда или ако гаража е записан като такова помещение- лошо, защото всичко ще върви заедно като един обект, а за да се обособи/отдели става дълга и широка - архитект, геодезист, разрешение от общината , кадастър, нотариус

stan40 написа:или ако гаража е записан като такова помещение- лошо,....

няма начин гаража да е записан като такова помещение. Това означава че помещението просто си е проектирано като друго, а някой незаконно му е променил предназначението и го е превърнал в гараж.