Дарение на семейно жилище

Здравейте, двама братя се снабдяват с НА за УПИ по давност и наследство, след което решават да го дарят на сина на единия брат. Имота ще бъде ли семейно жилище за единият брат, който живее в него и съответно при дарението ще трябва ли съгласието на съпругата на живеещият в УПИ-то брат, като той не е собственик на цялото жилище, а само на 1/2 от него? Предварително Ви благодаря 
