Имотен казус

[kocetoboce]

Здравейте.
Имам договор за гледане на баба ми. Дядо ми е починал преди да се направи договора. Когато е правен договора, леля ми(сестра на баща ми) прехвърля своя дял на майка си, а баща ми се отказва от своя и така леля ми става наследник на 1/12 идеални части от имота, а аз по нотариален акт на 11/12 идеални части. Тя не е в България, а синът и няма нотариално заверено пълномощно. Въпросът ми е мога ли да продам апартамента без нейно съгласие и след това да и платя полагащото и се или какво въобще може да се направи?

[kocetoboce]

Искам да уточня, че баба ми почина.

[ketchup]

Твърдо не, защото чл.33 от Закона за собствеността го забранява.
Иначе може да прехвърлите вашата идеална част официално по дарение на трето лице , а иначе третото лице да ви плати , като сделката се оформя официално като дарение.
Но за повече подробности трябва непременно да се посъветвате с адвокат и то по имотни казуси, а не някой пенкилер, защото очевидно че случаят ви е комплициран и е твърде вероятно да се допусне някоя грешка, която в бъдеще да струва скъпо и в прекия и в преносния смисъл.