договор за строителство

здравеите ,нов посредник в строителство и се надявам някои да ми помогне.имам бригада която в момента им търся работа ,нямам фирма както много хора интерисува ме ако намеря строителна фирма какъв е наи подходящият договор между мен и строителя мога ли да подпишем договор за строителство а аз към бригадата граждански договор описан със точния ремонт не да копира трудовия договор защото следват глоби .Технически ръководител съм.Просто съм посредник намирам обект дават 5 лв за кв за смр а аз намирам бригада да свърши работата за 4 лв.какъв договор да подпишем със строителя и съответно аз със бригадата.благодаря предварително просто искам някои да ме светне малко а аз щте ида на консултация